疫情常态化，对旅游业和旅馆业的影响仍在持续，而这两年来整个旅游旅馆业都在焦虑和张望中前进，我们梳理出了2022年旅馆业八大焦点趋势，供旅馆人一起探讨与借鉴。
连锁旅馆市场下沉与存量开展内卷化
据大鱼文旅研究院统计，已往两年，海内的连锁旅馆增添了两万家，大都集中在头部集团。3-5年后，预计海内连锁旅馆将抵达10万家的规模，占整个旅馆行业45%左右，连锁化率进一步提高。
随着一二线城市连锁化开展到红海阶段，下沉市场是现在和接下来几年品牌争取的要害。海内有300多个地级市，2000多个县城，尚有许多的建制镇，这些下沉市场中连锁化率依旧很是低，是未来旅馆市场开展撬动的要害。
从锦江 、、华住 、、东呈 、、首旅等集团的开展数目上来看，已往几年70%的新增旅馆泉源于下沉市场中，近50%来自于存量升级，未来这一比例还将继续增添。没有了新增市场，各地品牌都在争取存量，意味着行业进入内卷化的竞争情形。
民宿衰退与度假旅馆崛起
在疫情爆发后的配景下，原来古板目的地民宿度假区正在遭受杀绝性攻击。依赖跨省游和远程游及旅行社支持的如大理丽江这类古板目的地旅游区的民宿影响重大。
民宿业为了自救一直朝着集群化 、、品牌化 、、精品化 、、度假工业化的偏向开展。其中度假工业化是受度假旅馆的指引，是民宿综合体的开展，纯粹的民宿看法已经无法知足当下主流消耗者的需要。
而度假旅馆未来将围绕大城市周边来重点结构，这也是这两年疫情配景下恢复速率最快，效应较好的板块。疫情终结了国际游 、、跨省游，可是无法阻挡人们度假的需要，周边游的兴旺需求增进度假旅馆及整个度假工业的开展趋势。
“一价全包”模式兴起
一价全包式度假市场体现活跃，消耗者对这一出行方式抱有浓重的兴趣。现在，万豪国际集团旗下共有28家旅馆推出了一价全包妄想，笼罩8,000多间客房，遍布加勒比地区 、、墨西哥和中美洲等地。
一价全包不但受到90后 、、00后的喜欢，关于80后亲子家庭来说，一价全包更是省心之选，不但清静系数高，许多度假村还提供专业的托管服务，让苦于照看孩子的怙恃获得一段时间的“解脱”。
从旅行住旅馆，到现在的住旅馆旅行，年轻人在旅馆的驻足，给旅馆带来更多的希望。面临宅旅馆的需求，以一个牢靠的左券价钱，买一个省心，一价全包的模式也越来越获得年轻人的追捧，故而越来越多的旅馆集团最先入局。
文化 、、红色旅游的旅馆开展机缘
在国家墟落振兴的大变局下，文旅工业依旧是未来的时机。文旅作为一个赛道，将是新建旅馆市场的最后时机，也是度假旅馆开展的主要偏向。文旅市场开展的规范化将会发动度假旅馆板块的稳健开展，焦点在于顶层设计和运营实验。
在近些年，红色旅游逐步最先受到热捧，是由于有一定比例的刚需市场。一些红色主题的文旅项目及旅游形式正在开展中，一些着名红色旅游城市的市场正在一直提升，如延安等地。未来，在旅游及旅馆开展板块，也可以关注一些红色旅游相关偏向的，或许也是未来一个新的赛道。
经济型旅馆投资回暖
疫情让消耗降级趋势显着，但不料味着产品线走低端蹊径。经济型旅馆走向回暖是由于市场需要更好性价比的产品，并且中档旅馆失去了价钱优势。另一方面宽大的下沉县级市场需要连锁化的需求兴旺，经济型旅馆迎来开展的新机缘。
新时代的经济型旅馆追求小而美，不需要规模体量重大，需要的是细腻，小而五脏俱全，美而造价低廉，在几种维度连系下，新的经济型旅馆模式更像是一个微型的咖啡店，轻松而舒心。
同时经济型旅馆具备投资清静的属性，在小城市里，比大城市低数倍的租金，房价或许低不了几多，在这样的状态下，经济型旅馆或许正在迎来开展的第二春天。
细腻化运营，数字化厘革来临
后疫情时代，数字化日益成为旅馆赢得红海竞争的坚实武器。近两年，中国旅馆业进入加速数字化开展时期，打造属于旅馆自有品牌的私域流量池，加速直销模式，是行业数字化开展的必定趋势。
2022年，构建有用的数字化运营系统，将是旅馆获得直接客户 、、发动回购的要害。一方面，直销模式可以提高老客户的回购率;另一方面，随着外地游周边游成为主流，旅馆希望通过直销提升细腻化用户运营能力，从而拓展外地及周边客户。
服务虚拟化，元宇宙渗入旅馆业
新一代消耗者越来越追求个性化的消耗体验，服务的定制化 、、虚拟化成为趋势。虚拟客服 、、虚拟员工代言人 、、虚拟直播已经在探索的路上，而虚拟情形 、、虚拟店肆等越来越富厚的服务场景，对旅馆治理提出了前所未有的新挑战。
在拥抱并开启虚拟化未来的同时，元宇宙的看法也最先延伸至旅馆业。未来元宇宙的手艺或可以资助旅馆在客户体验和旅馆建设方面带来新的立异，从画面或360度全景体验到重生动 、、真实 、、身临其境的体验。
虚拟员工不但是元宇宙的成员，也是人工智能的产品。除了做企业的IP形象，通过精准的数据盘算，降低人工本钱，降低蜕化率，提高旅馆企业的运营效率，是未来的目的。
消耗主力人群及未来旅馆投资偏向
现在谁是酒店主力消耗人群?度假旅馆的消耗主力是80后 、、90后 、、00后一代，城市星级酒店主力人群是70后，城市中高端连锁品牌主力是80后为主体，而经济型旅馆也是70后 、、80后为主体。
年轻人敢消耗和高价消耗，愿意为场景买单。未来旅馆投资需要掌握主流消耗人群的需要，才华掌握旅馆投资的准确“密码”。紧抓科技赋能这个理念，数字化 、、智能化都将是为旅馆赋能的工业。
2022年的旅馆业依旧是不确定的一年，无论是旅馆品牌方照旧旅馆业主或者是旅馆从业职员，做到审慎，稳重求胜，并且活下去，挺已往，才华迎接下一轮的厘革!
